Hausverwaltung beschäftigt sich im Bereich der Immobilienwirtschaft mit der Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern und Gewerbeobjekten.
Aufgaben der Hausverwaltung:
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
- Beauftragung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
- Budget und Wirtschaftsplanung
- Erstellung von Objekt Reportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
- Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
- Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
- Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
- Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
- Andere technische Aufgaben